”大手施工”のブランド力が光る！ファミリーで今までも安定

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大阪府羽曳野市の一棟売りアパート／古市

アイコンテキスト：一棟売りアパート

タイトル：”大手施工”のブランド力が光る！ファミリーで今までも安定

物件名：大阪府羽曳野市一棟売りアパート

価格：1億1,250万円

利回り：7.36％

住所：大阪府羽曳野市西浦

交通：近鉄南大阪線古市駅歩14分

築年月：1995年8月 (築29年)
建物面積：500.06㎡
建物構造：S造
総区画・戸数：10戸
建ぺい率／容積率：60 % ／ 200 %
土地権利：所有権
取引態様：仲介
管理費／修繕積立：- ／ –
接道状況：北東側公道幅員約6.72
建築確認番号：-
間取り：3DK×10
事務所戸数：-
所在階／階数：2階建/10戸
防火法／国土法：- ／不要
用途地域：第一種中高住専
引渡：相談
管理方式／管理人：- ／ –
地目：-
管理ID：-
現況：賃貸中
建物面積：500.06㎡
土地面積：730.86㎡【221.08坪】
専有面積(最小 – 最大)：不明
満室想定年収：828万円
備考：〇駐車場: 10台ファミリータイプの間取りが魅力の現状満室稼働中アパート！！所有者によると、空室で困る事はあまり無かったとの事。私も現地に何度となく足を運びましたが、管理状態も良く適宜修繕をしているので綺麗な物件です。駅からの距離がネックと思われるかもしれませんが、駐車場が戸数分あるので大した問題では無く、歩いて1分もかからずドラックストアがあるので、生活用品の買い出しは困りません。最寄り駅の「古市」駅は近鉄「阿部野橋」駅から急行で停まる一駅目となっており、大阪市内からのアクセスも便利なところも魅力の一つです。普通、準急、急行が停車する駅なので、電車の本数も多く利便性の高さから入居付けに困らなかった要因かと思います。駅周辺は大型スーパーや、飲食店があります。また、本物件の特徴として、外観がキレイなのは先述した通りなのですが、敷地面積が広く間口もしっかりと取れているので、土地としての価値があるというところが魅力です。境界確定済みで、地積更生登記も完了しているので不明瞭な物件よりもご安心いただける物件です。