渋谷区本町６丁目 幡ヶ谷駅徒歩8分 一棟SRC KNCビル

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アイコンテキスト：一棟売りビル

タイトル：渋谷区本町６丁目 幡ヶ谷駅徒歩8分 一棟SRC KNCビル

物件名：渋谷区本町６丁目 幡ヶ谷 一棟SRC KNCビル

価格：2億6,800万円

利回り：5.77％

住所：東京都渋谷区本町6丁目

交通：京王線 幡ヶ谷駅 歩8分

• 築年月：1967年8月 (築57年)
• 建物面積：312.16㎡
• 建物構造：SRC造
• 総区画・戸数：5戸
• 建ぺい率／容積率：60 % ／ 300 %
• 土地権利：所有権
• 取引態様：仲介
• 管理費／修繕積立：- ／ –
• 接道状況：一方 南東15.00m公道 位置指定無
• 建築確認番号：-
• 間取り：-
• 事務所戸数：-
• 所在階／階数：5階建/5戸
• 防火法／国土法：- ／ –
• 用途地域：第一種住居
• 引渡：相談
• 管理方式／管理人：- ／ –
• 地目：-
• 管理ID：20240813-K008
• 現況：居住中
• 建物面積：312.16㎡
• 土地面積：106.21㎡ 【32.12坪】
• 専有面積(最小 – 最大)：
• 満室想定年収：1548.36万円
• 備考：■土地252万3302.9 円/坪　84万1101円/種■相続税路線価 90万円／平米■事務所・店舗等に利用可能な一棟空ビルです。■所有者様が自社ビルとして自己使用中。売買後退去予定です。■3F駐車場スペース未登記増築後に改装して応接室に変更しています。■上記面積は、改装後の面積です。■容積オーバーのため再建築の際には同規模の建物は建築できません。■エレベーター無し。ランニングコスト抑えられます。■東京電力・公営水道・公共下水■1～2F事務所・3F応接室(正面道路から見ると１Fに見えますが実際は３Fです）・4F事務所＆応接室・５ F事務所＆住宅■平成26年 全館フルリニューアル・大規模修繕済み。高級感ある綺麗な内装。室内コンディション良好です。■東京都道431号「水道道路」沿い。3駅利用可能。新宿や渋谷にも近く交通アクセス良し。建物の裏は静かな公園で桜が見られます。■現況有姿､公簿売買 [物件更新日]2024年11月13日

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