岐阜市 4,600万円 9.30％一棟マンション

一棟売りマンション

岐阜県岐阜市一棟売りマンション

価格	4,600万円
利回り	9.30％
住所	岐阜県岐阜市長良
交通	JR東海道本線岐阜駅バス21分歩4分
築年月	1990年4月 (築34年)
建物面積	446.28㎡
建物構造	RC造
総区画・戸数	10戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 146 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	–
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	–
所在階／階数	3階建/10戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第二種中高住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	01
現況	賃貸中
専有面積(最小 – 最大)	25㎡～ 55㎡
満室想定年収	427.8万円
備考	〇駐車場: 10台私道土地は隣人と共有名義、敷地内駐車場1台を条件付きで隣人住人に貸出中、平成16年頃、外壁塗装・屋上防水工事施工済。建物土地とは別土地を駐車場として令和4年12月に取得済み。※切り離して売却も可。（4000万円）