岐阜市鷺山東 2棟一括アパート
一棟売りアパート
| 価格 |
7,000万円 |
| 利回り |
6.20％ |
| 住所 |
岐阜県岐阜市鷺山東1丁目 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス23分 歩5分 |
| 築年月 |
2011年2月 (築13年) |
| 建物面積 |
326㎡ （1階 ～ 2階 53.97m2 ／ 1階 ～ 2階 109.03m2） |
| 建物構造 |
S造 （軽量鉄骨造） |
| 総区画・戸数 |
6戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：54,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 市道約7.5m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×6 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
第二種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
434.4万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 8台 〇全室バストイレ別 ★物件ポイント★岐阜市鷺山東1丁目の2棟一括アパートは、安定した収益を期待できる投資物件です。- 専属専任媒介で安心の取引をサポート- 名鉄岐阜駅から徒歩圏内でアクセス良好- 2011年築で比較的新しい建物- 想定年間収入434万4000円、表面利回り6.20%- 賃貸中で即収益化可能◆相続税路線価：54000円/㎡ ◆積算価格：38,745,177円◎現在6戸中5戸賃貸中◎駐車場8台有り（7台使用中）【周辺施設】コープぎふ長良店 約225m（徒歩3分）ドラッグユタカ岐阜福光南店 約445m（徒歩6分）セブンイレブン岐阜福光南町店 約621m（徒歩8分）岐阜福光郵便局 約627m（徒歩8分）※住戸専有面積は調査中※上記延床面積は2棟合計です■建物１ ・延床面積：107.94㎡ ・間取り：1LDK×2戸■建物２ ・延床面積：218.06㎡ ・間取り：1LDK×4戸 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社エンベッド |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 |
〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 |
TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 |
営業時間：9時～19時 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日・日曜日 |
