【新宿駅まで徒歩圏内◆オーナーチェンジ物件】

投資用マンション

エクセリア新宿第2

価格	1,880万円
利回り	4.85％
住所	東京都新宿区西新宿7丁目19-7
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅歩6分
築年月	1997年10月 (築27年)
建物面積	16.60㎡（バルコニー 1.5m²）
建物構造	RC造
総区画・戸数	26戸
建ぺい率／容積率	– ／ –
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	18,000円／ 0円
接道状況	–
建築確認番号	–
間取り	1K 北向き
事務所戸数	–
所在階／階数	3階/7階建
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	–
引渡	即時
管理方式／管理人	全部委託／巡回
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収	91.2万円
備考	新宿の利便性を享受できる「エクセリア新宿第2」- 都営大江戸線新宿西口駅徒歩6分、JR山手線新宿駅徒歩12分の立地- 想定年間収入91万2000円、表面利回り4.85%- 築1997年、安定した賃貸中- 新宿区西新宿の魅力的なエリア※管理費18,000円は、修繕積立金を含む金額です