発寒南駅徒歩5分/令和5年に設備交換済/売マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
1億3,410万円 |
| 利回り |
7.02％ |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒三条3-4-8 |
| 交通 |
札幌市営東西線 発寒南駅 歩5分 |
| 築年月 |
2007年11月 (築17年) |
| 建物面積 |
590.92㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
15戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側 5.4m 公道 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×15 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/15戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第二種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
941.4万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 5台 ☆物件の特徴☆ こちらの物件は令和5年2月にガス供給設備交換・給湯器交換・石油暖房機交換・エアコン交換済です。☆発寒の周辺情報☆1. 商業施設の充実 発寒には「イオンモール札幌発寒」をはじめ、大型商業施設やスーパーマーケットが多数あります。特にイオンモールには、ファッション、生活雑貨、飲食店、映画館が揃っており、週末には多くの家族連れで賑わっています。また、日用品の買い物や食事が便利にできる施設が多く、生活の利便性が非常に高いです。2. 交通アクセスの良さ JR「発寒駅」や「発寒中央駅」、地下鉄東西線「宮の沢駅」などがあり、札幌市中心部までのアクセスが良好です。バスも発達しているため、公共交通機関を利用した通勤や通学が便利です。また、車での移動も便利で、札幌市内外へアクセスしやすい位置にあります。3. 豊かな自然と公園 発寒には「新川さくら並木」や「発寒川緑地」など、自然豊かなスポットがあります。春には桜が見られる新川沿いの遊歩道は、散歩やジョギングコースとしても人気です。これらの自然環境は、都市部の中でのんびりとリフレッシュできる場所を提供しており、地域住民にとって憩いの場となっています。4. 住宅地としての魅力 発寒は閑静な住宅地が広がっており、治安も良いとされています。学校や医療機関も多く、子育て環境が整っているため、ファミリー層に人気があります。また、比較的広めの一戸建てやマンションが多く、住みやすさが評価されています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社コムズ |
| 会社番号 |
北海道知事 石狩 (4) 第7160号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒063-0005 北海道札幌市 西区 山の手5条1丁目1番23号 |
| 電話番号 |
TEL：011-640-7070 |
| 営業時間 |
営業時間：9時～18時 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 |
