賃貸中14.06％ 63.3平米 神戸市内 580万円
投資用マンション
惣町サンハイツ3号棟
| 価格 | 580万円 |
|---|---|
| 利回り | 14.06％ |
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区上池田3-18-28 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 板宿駅 歩20分 |
| 築年月 | 1974年7月 (築50年) |
| 建物面積 | 63.3㎡ （バルコニー 14.58m²） |
| 建物構造 | RC造 |
| 総区画・戸数 | 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 13,000円 ／ 0円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階/3階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 自主管理 ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 建物面積 | 63.3㎡ （バルコニー 14.58m²） |
| 土地面積 | |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 81.6万円 |
| 備考 | 【周辺情報】スーパーマルハチ 上池田店 徒歩3分ココカラファイン 長田上池田店 徒歩3分セブン-イレブン 神戸育英高校南店 徒歩6分神戸市立高取台中学校 徒歩2分育英高等学校 徒歩3分 など※修繕積立金は管理費に含まれます。※図面と現況が相違する場合現況を優先致します。◎【これから初めて収益不動産をご検討の方】も大歓迎 初心者の方にもわかりやすく、購入からリーシング運用・売却に至るまでの流れをご説明致します。何でもお気軽にご相談下さい♪◎『オンライン相談会』＆『現地内覧会』開催中です♪『自己資金をできる限り抑えたい』や『どういう物件が良いかがわからない』等のご質問にもお答えします。◎【独自の仕入れルート】が当社の強みです。独自の選定基準に基づき物件選定を行い、中長期運用や出口戦略を含むトータルでの運用提案を致します。◎『リースバック不動産』×投資家へのマッチング任意売却、競売取扱主任者など専任アドバイザーが在席しており、住宅インスペクションを含め、専門性の高い取引も安全に行う事ができます。◎『不動産投資に強い税理士』×投資家との連携豊富な経験を有する士業の方々と、パートナー関係を構築。投資家との架け橋となる事で、『もっと気軽に税務相談ができる場が欲しい』というニーズにお応え致します。◎『住宅提供による社会貢献』×投資家との協働海外留学生や生活困窮者への支援を目的として、NPO支援団体とのリレーション事業を行っております。◎『築古マンション・古家再生』一見難しいと思われる様な地方・築古物件についてもリーシング含めた再生事業をご提案します。◎【資金調達のご相談賜ります】不動産投資に強みのある銀行の探し方や賃貸付けのノウハウも♪◎都市銀行・地方銀行・信用金庫・外資系のご紹介も可能新規設立法人（既設も含む）についても資金計画ご相談受け賜ります。・金利1.6%～4.5% フルローンや新規設立法人の事業性資金のご融資相談も賜わります。・手数料・諸費用のご相談も賜わります。是非ともお気軽にご相談下さい♪□□++―――――――――――――raise Ltd.――――――※尚、現況と図面・記載事項は異なる可能性がございますが、相違の場合は現況を優先とさせて頂きます。1298-55641 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライズ |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (2) 第59953号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒540-0012 大阪府大阪市 中央区 谷町1丁目2-7 大手前ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：06-6232-8758 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～20:00 |
| 定休日 | 定休日：土曜日、日曜日 |
