宮崎県都城市菖蒲原町 一棟アパート2棟一括
一棟売りアパート
| 価格 |
7,500万円 |
| 利回り |
7.67％ |
| 住所 |
宮崎県都城市菖蒲原町1-24 |
| 交通 |
JR吉都線 都城駅 歩16分 |
| 築年月 |
2007年1月 (築17年) |
| 建物面積 |
462.48㎡ |
| 建物構造 |
軽量鉄骨 |
| 総区画・戸数 |
8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
一方 西14.05m公道 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第二種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
F0180 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
462.48㎡ |
| 土地面積 |
859.24㎡ 【259.92坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
57.81㎡ ～ 57.81㎡ |
| 満室想定年収 |
575.4万円 |
| 備考 |
常時満室を維持し続けたモンスター物件全部屋分の駐車場も完備（敷地外駐車場有）ファミリー・単身層 双方にアプローチができるから満室を維持できておりました。 本物件周辺には学校が3校ある為、長期的な人口の増加・減ることのない需要が見込め、退去になったとしてもその後すぐに入居も見込める段階です修繕も力をいれており5年ほどまえに約600万ほどかけて外壁塗装も実施しており手のかかることがなく運営をすることが可能です本物件は積水さまの施工・満室・2007年築・修繕済のコンボで売りに出ること自体が珍しい物件だと感じますまずはおといあわせをお待ちしております＊積算価格：2827万4586円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊積水物件/サブリース ＊用途境あり（第1種中高層）＊積水サブリース解約に伴い保証会社全部屋解除各住戸の最小最大専有面積：57.81～57.81平米 [物件更新日]2024年10月29日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社トップファースト |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 |
〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 |
TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 |
営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 |
定休日：毎週水・日 |
