☆仲介手数料0円☆地下鉄駅徒歩7分☆売主物件多数保有☆
投資用マンション
| 価格 |
1,180万円 |
| 利回り |
5.49％ |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区下呉服町8-5 |
| 交通 |
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩7分 |
| 築年月 |
2002年9月 (築22年) |
| 建物面積 |
24.89㎡ （バルコニー 4.94m²） |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
58戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
4,940円 ／ 2,980円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K 南西向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
7階/13階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
24.89㎡ （バルコニー 4.94m²） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
64.8万円 |
| 備考 |
＼箱崎線は新駅の開業予定も！九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発事業で今後があつい／ーーーー担当者のホンネ【周辺環境】最寄りの市営地下鉄箱崎線「呉服」駅から徒歩7分の駅近物件で、福岡の中心地天神へも2駅で行けるアクセスの良さ。呉服町は昔ながらの飲食店が建ち並び、住みやすく人気のある旧市街。たくさんのイベント会場が近く、賑わいがあることも特徴的です。当物件の最寄り駅である、地下鉄箱崎線沿線上には、九州大学箱崎キャンパスの跡地で行われるまちづくりや新駅開業の予定など目が離せない市況にもなりつつあります。【物件情報】現在、月額5.4万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や単身者の賃貸需要が見込めるワンルームタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。【福岡の魅力】今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として『政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１』『開業率 Ｎｏ．１』『8年連続地価上昇中』等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！【注意事項】固都税 42,993円（令和6年度） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ネクスウェイブ株式会社 |
| 会社番号 |
福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 |
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 |
TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 |
