賃貸6の3 1LDK、2DK、3DK
一棟売りマンション
| 価格 |
3,000万円 |
| 利回り |
12.82％ |
| 住所 |
香川県高松市屋島西町字飛石678番61 |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 2,300m |
| 築年月 |
1990年1月 (築34年) |
| 建物面積 |
406.17㎡ （1階 102.62㎡ / 2階～3階 105.35㎡ / 4階 92.85㎡） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
6戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側 公道 幅員約12m 接道約14m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK、2DK、3DK |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/6戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
406.17㎡ （1階 102.62㎡ / 2階～3階 105.35㎡ / 4階 92.85㎡） |
| 土地面積 |
200.15㎡ 【60.54坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
45㎡ ～ 52.25㎡ |
| 満室想定年収 |
384.6万円 |
| 備考 |
賃貸状況6部屋中 3部屋賃貸中6部屋中 3部屋空室・修繕理履歴：屋上防水工事実施 (約8~10年程前) 受水槽・給水ポンプユニット交換（約7~8年程前) 内装3住戸（202,301,302号室）リノベーション仕様 (ひだまり不動産 施工) 3戸（201,301,401号室）普通リフォーム仕様・史跡・天然記念物「屋島」保存管理地区・現況引渡・1階：駐車場・トイレ部分 / 2~4階：住戸部分・令和5年度固定資産税額：土地 13,176円、建物 275,734円、計 288,910円・評価額：土地 5,647,232円、建物 19,695,352円 (令和5年度評価)・その他年間管理費（令和5年分）：共用部分電気料金（概算平均）108,540円、 住戸部分水道料金（概算平均）75,276円、共用部分水道料金（概算平均）12,600円・自主管理・建築確認: 有 / 設計図書・構造計算書：有・更新料：無（自動更新）・2戸（201,202号室）ペット飼育（猫）・駐車場：有・設備：上水道、下水道、電気、都市ガス・収益物件・賃貸併用住宅としても適しています。・特記事項あり (周辺環境) |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社ファウンティン |
| 会社番号 |
東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 |
TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 |
定休日：土曜日 日曜日 祝日 |
