満室稼働中 2棟一括 1R＋ロフト×2戸、1LDK×3戸

一棟売りマンション

アン・ソレイユA棟・B棟

価格	4,480万円
利回り	8.03％
住所	鹿児島県鹿児島市⻄陵6丁目31番38号
交通	鹿児島市電2系統都通駅バス19分歩5分
築年月	2009年5月 (築15年)
建物面積	184.31㎡
建物構造	S造
総区画・戸数	5戸
建ぺい率／容積率	50 % ／ 80 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	北側公道幅員9.0m 接面14.7m
建築確認番号	–
間取り	1R＋ロフト×2戸、1LDK×3戸
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/5戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第一種低住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
建物面積	184.31㎡
土地面積	230.65㎡【69.77坪】（※私道：0m²あり）
専有面積(最小 – 最大)	27㎡～ 35㎡
満室想定年収	360万円
備考	賃貸状況5部屋満室賃貸中・オーナーチェンジ・令和3年12月屋根及び外壁塗装済み・管理方式：巡回管理・A棟：建物延面積公簿91.44㎡、鉄骨造高床式2階建、2009年5月築、2戸、主要採光面西・B棟：建物延面積公簿92.87㎡、鉄骨造 2階建、2009年5月築、3戸、主要採光面南・令和5年度固定資産税/都市計画税：260,950円/年・入居者向けインターネット：15,950円/月・駐車場：5枠(2台縦列3枠・1台2枠)・駐輪場：無・設備：B・T別、シャワー、トイレ、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン