満室想定利回り7.21％！検査済証有！

一棟売りマンション

ダンディライオン西宮2

価格	1億1,800万円
利回り	7.21％
住所	兵庫県西宮市染殿町5-13
交通	JR東海道・山陽本線西宮駅歩10分
築年月	1989年10月 (築35年)
建物面積	446.66㎡（1階96.12m2 2～4階99.56m2 5階51.86m2）
建物構造	RC造
総区画・戸数	15戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 300 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	南西側幅員約5.7m 接面約12.8m 南東側幅員約5.7m
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	–
所在階／階数	5階建/15戸
防火法／国土法	準防火地域／不要
用途地域	近隣商業
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
建物面積	446.66㎡（1階96.12m2 2～4階99.56m2 5階51.86m2）
土地面積	138.57㎡【41.91坪】
専有面積(最小 – 最大)	不明
満室想定年収	850.8万円
備考	JR東海道本線「西宮」駅　徒歩10分！満室想定利回り7.21％！総戸数15戸（現況13戸稼働中）検査済証有！詳細はお問い合わせください！備考】月額の支出　・日常清掃17600円（税込）　　　　　　　　　・消防設備点検4950円（税込）　　　　　　　　　・共用部電気代11000円～13000円　　　　　　　　　・水道代約3600円　　　　　　　　　　※別途管理費は総賃料3％