「世田谷」駅徒歩4分！RC3階建 利回り5.5%！賃貸中！
一棟売りマンション
| 価格 |
1億7,900万円 |
| 利回り |
5.55％ |
| 住所 |
東京都世田谷区世田谷1丁目 |
| 交通 |
東急世田谷線 世田谷駅 歩4分 |
| 築年月 |
1990年9月 (築34年) |
| 建物面積 |
257.57㎡ （1階：92.62㎡／2階：92.62㎡／3階：72.33㎡） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
13戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 150 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側 4.5m 公道 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×11 1DK×2 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/13戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種低住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
257.57㎡ （1階：92.62㎡／2階：92.62㎡／3階：72.33㎡） |
| 土地面積 |
174.36㎡ 【52.74坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
17.4㎡ ～ 29.1㎡ |
| 満室想定年収 |
994.8万円 |
| 備考 |
★東急世田谷線「世田谷」駅徒歩4分♪☆RC3階建 1K・1DK×13戸★利回り5.55％ 11部屋賃貸中！☆17㎡～29㎡の広めの間取り♫■ランニングコスト■・固定資産税・都市計画税：427,228円（令和5年度）・共用部電気：約2,500円前後/月■備考■・104号：おそらく雨漏りあり、修繕予定→洋室全体で水が発生していて、ドアの付近は目には見えず水は発生はしてないが裸足で歩くとペタペタとして湿っぽい。→窓の前あたりは絨毯の下まで水が発生していて、カーテンはカビだらけになっている。・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・境界明示は昭和61年・平成14年の境界確認書をもって代えさせていただくものとし、改めて測量はいたしません。♪♪本物件は当社が【元付】（売主様からご売却をお預かりしている仲介会社）です★☆物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください♫ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ココレア株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (2) 第102385号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 |
〒160-0022 東京都 新宿区 新宿4-3-15 レイフラット新宿 301 |
| 電話番号 |
TEL：03-6384-1212 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日 |
