大田区 3,980万円 4.52％ 区分マンション
投資用マンション
| 価格 |
3,980万円 |
| 利回り |
4.52％ |
| 住所 |
東京都大田区東六郷1-25-1 |
| 交通 |
京急本線 雑色駅 歩6分 |
| 築年月 |
1994年1月 (築30年) |
| 建物面積 |
42.00㎡ （バルコニー 4.38m²） |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
49戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
14,500円 ／ 8,900円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1DK ＋納戸 北西向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階/9階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
即時 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
A241026-01 |
| 現況 |
空室 |
| 建物面積 |
42.00㎡ （バルコニー 4.38m²） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
180万円 |
| 備考 |
◆京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩6分◆月額想定賃料：150,000円◆年間想定賃料：1,800,000円◆想定利回り：約4.52％◆安心の新耐震基準物件◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆WIC付き物件につき、お部屋をすっきりとお使いいただけます。◆オートロック・ゴミ出し24時間OK・テレビモニター付きインターフォン◆2024年10月リフォーム済＜新規交換＞キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器リモコン、各所木材建具、玄関収納、カーテンレール、トイレ収納の棚板、スイッチコンセント、シーリングライト＜その他＞内装クロス全面貼替、床フローリング貼替、フロアタイル貼り、塩ビタイル貼替【周辺環境】・セブンイレブン大田区東六郷2丁目店：徒歩2分(約130m)・オーケーサガン店：徒歩4分(約300m)・まいばすけっと東六郷店：徒歩6分(約430m）・東六郷小学校：徒歩3分(約200m)・東六郷保育園：徒歩2分(約120m)・南六郷中学校：徒歩10分(約800m)・東京都立六郷工科高校：徒歩7分(約500m)・大田仲六郷郵便局：徒歩4分(約310m)・東京蒲田医療センター：徒歩9分(約670m)※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。※表面利回りは、2024年10月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
明和地所株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (9) 第4118号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 |
〒150-8555 東京都 渋谷区 神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル5F |
| 電話番号 |
TEL：03-5489-0825 |
| 営業時間 |
営業時間：10時～18時 |
| 定休日 |
定休日：毎週火・水曜日 |
