下関市宮田町 OC戸建 ディアーズ宮田町２nd
戸建賃貸
| 価格 |
254.4万円 |
| 利回り |
25.00％ |
| 住所 |
山口県下関市宮田町2丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線 下関駅 歩41分 |
| 築年月 |
1962年3月 (築62年) |
| 建物面積 |
102.36㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
1戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
一方 北1.70m公道 接道接面53.00m 位置指定無 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
1階建/1戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
20241025-2nd |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
102.36㎡ |
| 土地面積 |
471.99㎡ 【142.77坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
63.6万円 |
| 備考 |
下関市宮田町の平屋戸建です！４ＬＤＫの広い間取りの趣ある庭付き古民家！水回りは綺麗な洋式トイレ・ユニットバス・システムキッチンでリフォーム済。現況利回り２５％、積算評価４０８％以上！利回りと積算重視の方にオススメ！オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！管理会社ありで安心！入居者は保証会社加入済みで、滞納無し！平屋は外壁塗装など修繕費が抑えられます！退去時清掃費や貸与物修繕維持費は入居者負担！低ランニングコストの高利回り物件です！最寄り駅の関門海峡めかり駅は福岡県に位置しており、山口県と福岡県の２県に出られます！周囲にはコンビニやスーパーもあり、生活に便利な立地です！■設備：上下水道、都市ガス、電気、給湯器、ガスコンロ、エアコン、バストイレ別■備考：昭和37年と47年の増築部分未登記。敷地内古家あり(木造瓦葺屋根81.8平米)、井戸あり。2ｍセットバックで再建築可能。ＮＴＴ電柱敷地料あり（4500円/3年）■現況有姿・公簿売買・境界非明示 [駐車場]無 [物件更新日]2024年11月3日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
テックプロパティジャパン株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第109690号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 |
〒141-0032 東京都 品川区 大崎3丁目5－2 エステージ大崎 6F |
| 電話番号 |
TEL：03-6843-1838 |
| 営業時間 |
営業時間：10～19時 |
| 定休日 |
定休日：無（年末年始を除く） |
