【再生案件】利回り27% S54年築RC造 屋上防水工事済
一棟売りマンション
価格 |
2,300万円 |
利回り |
27.23% |
住所 |
福岡県北九州市小倉北区三郎丸 |
交通 |
JR日豊本線 城野駅 歩12分 |
築年月 |
1979年3月 (築45年) |
建物面積 |
514.10㎡ |
建物構造 |
SRC造 |
総区画・戸数 |
16戸 |
建ぺい率/容積率 |
60 % / 200 % |
土地権利 |
所有権 |
取引態様 |
仲介 |
管理費/修繕積立 |
– / – |
接道状況 |
角地 北東3.30m公道 北西3.10m 接道接面18.70m |
建築確認番号 |
– |
間取り |
1R×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸 |
事務所戸数 |
– |
所在階/階数 |
5階建/16戸 |
防火法/国土法 |
– / – |
用途地域 |
第一種住居 |
引渡 |
相談 |
管理方式/管理人 |
– / – |
地目 |
– |
管理ID |
BKN23-S8214 |
現況 |
賃貸中 |
建物面積 |
514.10㎡ |
土地面積 |
282.64㎡ 【85.49坪】 |
専有面積(最小 – 最大) |
16㎡ ~ 35㎡ |
満室想定年収 |
626.4万円 |
備考 |
■満室想定利回り27.23%(現況利回り8.30%)■昭和54年築RC造5階建て(1R×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸、P1台)■土地積算評価80.74%■修繕履歴 屋上防水工事済み(費用約150万円)令和5年■相続税路線価:51000円/平米■現況有姿・公簿売買※1階については、ピロティになっており高さ150cmと低いため駐車場として使用されておりません。※水道代は、オーナー様が一括で支払っております。(別途、水道代として固定額3000円を徴収)※室内修繕は、必須でございます。※室内に残置物あり。★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月31日 |
取扱い不動産会社情報
会社名 |
株式会社マルトモディベロップメント |
会社番号 |
東京都知事 (2) 第103901号 |
公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
住所 |
〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
電話番号 |
TEL:03-6777-7053 |
営業時間 |
営業時間:10:00~19:00 |
定休日 |
定休日:日曜日 |