【売主物件仲介手数料不要！川崎区新築アパート♪】
一棟売りアパート
| 価格 |
1億9,050万円 |
| 利回り |
6.80％ |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区小田4丁目 |
| 交通 |
JR南武線 小田栄駅 歩12分 |
| 築年月 |
2025年3月 (新築) |
| 建物面積 |
353.47㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
18戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 160 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 私道4.0m |
| 建築確認番号 |
第KBI-YKH-24-10-2196号 |
| 間取り |
1R×18 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/18戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第二種住居 |
| 引渡 |
完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
300508 |
| 現況 |
未完成 |
| 建物面積 |
353.47㎡ |
| 土地面積 |
220.94㎡ 【66.83坪】 （※私道：7.43m²あり） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
18㎡ ～ 18.01㎡ |
| 満室想定年収 |
1296万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 【売主物件につき仲介手数料不要です！価格相談可！】※水道加入金は売買代金に含まれます。■JR南武線『小田栄』駅徒歩12分■令和7年3月完成予定 新築アパート■想定利回り6.80％ 想定平均賃料60,000円／戸（満室想定1,080,000円／月、満室想定12,960,000円／年）■横浜方面や都内にも出やすい立地条件 サンドラッグ小田銀座店まで徒歩4分(約260ｍ) ヒルママーケットプレイス小田店まで徒歩5分(約400ｍ) ライフ川崎京町店まで徒歩6分(約450ｍ) ローソン小田5丁目店まで徒歩6分(約450ｍ) 川崎区は工場や総合病院勤務の方の賃貸需要も見込めます。■自社施工物件全て劣化対策等級3取得【設備・仕様】・バス、トイレ別・カラーモニター付インターホン・フローリング・室内洗濯機置場・全室エアコン、照明付・Wi-Fi付（月19,470円／棟）★提携金融機関ご紹介可能です★※融資条件はお客様の属性や資産状況によって変動します。私たちファストハウス株式会社は、自らの目で選んだ"アパート用地”の仕入れから、"資金調達”・"設計”・"建築”・"管理業務”まで、アパートにまつわる業務のすべてを、自社で行っています。自社施工によるコスト削減を活かすことで、評価の高い土地を仕入れることができ、結果としてお客様へ自信をもっておすすめできる新築アパートが提供できております。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ファストハウス株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (1) 第10527号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒221-0844 神奈川県横浜市 神奈川区 沢渡1-2 Jプロ高島台ノースビル3階G号 |
| 電話番号 |
TEL：045-323-3005 |
| 営業時間 |
営業時間：09:00～18:00 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 ※接客時土日営業の場合有 |
