杉並区 6,500万円 4.36％ 店舗事務所
売り店舗・事務所
| 価格 |
6,500万円 |
| 利回り |
4.36％ |
| 住所 |
東京都杉並区荻窪5丁目16-7 |
| 交通 |
JR中央線 荻窪駅 歩2分 |
| 築年月 |
1987年3月 (築37年) |
| 建物面積 |
43.80㎡ |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
115戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
15,000円 ／ 9,000円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
店舗 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
1階/9階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
43.80㎡ |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
283.8万円 |
| 備考 |
本物件のおすすめポイントは「ＳＮＳ総フォロワー数６５万人以上の人気焼き鳥店が賃借人」という点です。当該物件の入居テナントは毎日、開店前から行列のできる人気「焼き鳥店」になります。焼き鳥店は2017年から現在まで約７年間やっていて値段も１本８０円からとリーズナブルで平日、休日ともに満席になることが多く、来店できない人までいる人気のお店です。SNS総フォロワー数６５万人を超えており、当該物件をはじめ駒込店や西巣鴨店と店舗数を増やしている盛業中のテナントです。最寄り駅である荻窪駅は杉並区No.１の乗降客数184,240人になり、駅直結のルミネや周辺には様々な業種のお店が出店しており、昼夜問わず賑やかで駅近、交通量からも本物件のテナント物件としてのポテンシャルを感じとっていただけるかと思います。当該区画の焼き鳥店ぜひ、店内視察をご一緒致しましょう！ご連絡お待ちしております。物件価格：65,000,000円（税込）現況年収：2,838,000円（税込）現況月収：236,500円（税込）表面利回り：約4.36%NET利回り：約3.92％（管理費・修繕積立金を差し引いた）本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
バイリンク株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (2) 第9377号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒530-0001 大阪府大阪市 北区 梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 |
| 電話番号 |
TEL：06-6347-8681 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30～18:30 |
| 定休日 |
定休日：土・日・祝 土日祝は予約のみ |
