満室時表面利回り8.52％一棟収益物件

一棟売りマンション

アメリカンドリーム

価格	2億7,800万円
利回り	8.52％
住所	埼玉県富士見市針ヶ谷二丁目12-8
交通	東武東上線みずほ台駅歩13分
築年月	1987年9月 (築37年)
建物面積	1195.07㎡
建物構造	RC造
総区画・戸数	44戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	売主
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	北東側公道約12.9m～約14.8m
建築確認番号	–
間取り	1R×43 店舗×1 店舗面積（39.81㎡）
事務所戸数	1戸
所在階／階数	5階建/44戸（地下1階）
防火法／国土法	指定なし／不要
用途地域	第一種中高住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
建物面積	1195.07㎡
土地面積	479.58㎡【145.07坪】
専有面積(最小 – 最大)	17.39㎡～ 18.29㎡
満室想定年収	2370.7104万円
備考	～～アメリカンドリーム～American Dream～～東武東上線「みずほ台」駅徒歩13分に位置する一棟収益物件です。立体的で独特のフォルムが入居者を惹きつけます。・満室時想定賃料：23,707,104円（年間）・表面利回り8.52%・土地面積145.07坪・構造は鉄筋コンクリート造・1かい及び地下1階にバイク置場有（30区画）・44戸中41戸賃貸中で即収益化可能