■■投資のLEX■■8.7％「京成大久保」駅7分 鉄骨造
一棟売りマンション
| 価格 |
2億7,800万円 |
| 利回り |
8.79％ |
| 住所 |
千葉県習志野市大久保2丁目 |
| 交通 |
京成本線 京成大久保駅 歩7分 |
| 築年月 |
1981年12月 (築42年) |
| 建物面積 |
1093.38㎡ |
| 建物構造 |
S造 |
| 総区画・戸数 |
49戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 300 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：140,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側 公道幅員約16m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×49 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/49戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
1093.38㎡ |
| 土地面積 |
782.09㎡ 【236.58坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
2445万円 |
| 備考 |
【最寄駅】京成本線 『京成大久保』駅 徒歩7分※乗降客数 約29107人/日〇価格交渉可※3棟一括での販売となります。[建物①]構造/鉄骨造陸屋根4階建種類/店舗・共同住宅築年月/昭和56年3月戸数・間取/1Ｒ（24戸）・店舗（2区画）・事務所（1区画）床面積/1階：162.36㎡ 2～4階：145.14㎡ 合計：597.78㎡[建物②]構造/鉄骨造陸屋根3階建種類/事務所・共同住宅築年月/昭和59年12月戸数・間取/1Ｒ（10戸）・事務所（1区画）床面積/1～3階：82.60㎡ 合計：247.80㎡[建物③]構造/鉄骨造陸屋根3階建種類/共同住宅築年月/平成5年8月戸数・間取/1Ｒ（15戸）床面積/1～3階：82.60㎡ 合計：247.80㎡【土地詳細】接道関係▶ 西側 公道幅員約16m敷地面積▶782.09m²【236.58坪】建蔽容積▶80 ％ / 300 ％ 敷地の一部：第一種住居地域／建ぺい率60％／容積率200％【建物詳細】構 造▶S造4階建 総戸数53戸 （うち住戸以外 4戸）建築年月▶1981年3月（築43年）間取世帯▶1R×49戸 店舗×2戸 事務所×2戸 駐車場1台【CHECK POINT】▷貸室の一部においてサブリース契約が締結されております（買主へ承継）▷現況有姿・公簿売買・境界非明示となります。▷売主の契約不適合責任は免責となります。▷3棟バルク売り☆★☆会員限定・不動産投資の物件情報サイト☆★☆収益不動産サイト ☞ 『 Ｍotto LEX 』と検索！！新築物件の土地×新築建物のマッチングサイト ☞ 『トチ×タテ／LEX』と検索！！〘売却相談も可能！査定は営業日24時間以内‼〙『ＬＥＸではお客様の資産背景・物件特徴に応じた資金調達をアレンジ』20行以上の取引先金融機関より低金利・フルローン・新設法人融資・お客様の属性・残債規模などを踏まえ最良のファイナンスアレンジにてご提案いたします。まずは是非、ご相談ください。また物件ご購入後の管理・運営についてもご相談承ります。管理費2.5%(巡回清掃含む) 平均稼働率は98% ご売却(出口)を想定し、賃料が下がらない賃貸経営をご支援いたします。【電話番号】03-6661-7180、一棟収益物件・新築コンサルティング |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社LEX |
| 会社番号 |
東京都知事 (2) 第103024号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒105-0021 東京都 港区 東新橋2丁目11-4 Mayapada Shiodome Plaza 11F |
| 電話番号 |
TEL：03-6661-7180 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30～20:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜・日曜（第三火曜のみ休み、第三日曜は営業） |
