【売主物件仲介手数料不要！駅徒歩3分、新築アパート♪】
一棟売りアパート
| 価格 |
1億8,280万円 |
| 利回り |
6.30％ |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目 |
| 交通 |
京急大師線 小島新田駅 歩3分 |
| 築年月 |
2025年3月 (新築) |
| 建物面積 |
279.15㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
15戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：205,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 公道約4.0m |
| 建築確認番号 |
第KBI-YKH-24-10-2197号 |
| 間取り |
1R×15 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/15戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
準工業 |
| 引渡 |
完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
300513 |
| 現況 |
未完成 |
| 建物面積 |
279.15㎡ |
| 土地面積 |
180.39㎡ 【54.56坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
18㎡ ～ 21㎡ |
| 満室想定年収 |
1152万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 【売主物件につき仲介手数料不要です！価格相談可！】※水道加入金は売買代金に含まれます。■京急大師線『小島新田』駅徒歩3分■令和7年3月完成予定 新築アパート■想定利回り6.30％ 想定平均賃料64,000円／戸（満室想定960,000円／月、満室想定11,520,000円／年）■横浜方面や都内にも出やすい立地条件 まいばすけっと小島新田店まで徒歩3分(230ｍ) セブンイレブン京急ST小島新田店まで徒歩4分(290ｍ) 川崎区は工場や総合病院等で勤務される方の賃貸需要など見込めます。■自社施工物件全て劣化対策等級3取得【設備・仕様】・バス、トイレ別・カラーモニター付インターホン・フローリング・室内洗濯機置場・全室エアコン、照明付・Wi-Fi付（月17,490円／棟）★提携金融機関ご紹介可能です★※融資条件はお客様の属性や資産状況によって変動します。私たちファストハウス株式会社は、自らの目で選んだ"アパート用地”の仕入れから、"資金調達”・"設計”・"建築”・"管理業務”まで、アパートにまつわる業務のすべてを、自社で行っています。自社施工によるコスト削減を活かすことで、評価の高い土地を仕入れることができ、結果としてお客様へ自信をもっておすすめできる新築アパートが提供できております。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ファストハウス株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (1) 第10527号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒221-0844 神奈川県横浜市 神奈川区 沢渡1-2 Jプロ高島台ノースビル3階G号 |
| 電話番号 |
TEL：045-323-3005 |
| 営業時間 |
営業時間：09:00～18:00 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 ※接客時土日営業の場合有 |
