SRC造 2駅利用可能 国道14号線 満室表面利回9.05％
一棟売りビル
| 価格 |
3億5,800万円 |
| 利回り |
9.05％ |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区登戸 |
| 交通 |
京成千葉線 新千葉駅 歩6分 |
| 築年月 |
1991年3月 (築33年) |
| 建物面積 |
1173.67㎡ |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
39戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 400 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 公道（国道14号線） 幅員約20m / 間口約11.84m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
事務所 39室 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
7階建/39戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
1173.67㎡ |
| 土地面積 |
286.32㎡ 【86.61坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
3241.1076万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 5台 ■■■アピールポイント■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ＳＲＣ造 検査済証あり■25/39稼働 一部自己利用可能■国道沿い 徒歩10分以内に3駅■売主様負担で外壁修繕 鉄骨階段塗装実施■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■～周辺インフォメーション～・セブンイレブンまで 約45ｍ・ローソンまで 約120ｍ・千葉センシティタワーまで 約350ｍ・そごうまで 約550ｍ・ジュンヌ（ショッピングモール）まで 約500ｍ・千葉市役所まで 約500ｍ～主な現況経費～・固定資産税（令和4年度） 3,227,700円・水道光熱費（2021年度実績） 1,732,762円・設備保守費 3,600,000円清掃（日常、貯水槽等） 電気工作物、ＥＶ・駐車場保守、消防点検、巡回点検 他※その他管理手数料、補修費等あり |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ブレスプロパティーズ株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第106071号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 |
〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿7丁目5番6号-404 |
| 電話番号 |
TEL：03-5937-3014 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～20:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜日 日曜日 |
