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三重県四⽇市市⾼浜町空き家

戸建賃貸

三重県四⽇市市⾼浜町空き家

価格	198万円
利回り	30.30％
住所	三重県四日市市⾼浜町8-4
交通	近鉄名古屋線阿倉川駅バス3分歩13分
築年月	1970年1月 (築54年)
建物面積	57.84㎡（1階 41.32m2 ／ 2階 16.52m2）
建物構造	木造（スレート葺）
総区画・戸数	–
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	売主
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	北側 :市道,幅員1.9m,42条2項道路
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第二種低住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	空き家
建物面積	57.84㎡（1階 41.32m2 ／ 2階 16.52m2）
土地面積	143.33㎡【43.35坪】
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収	60万円
備考	■本物件⼟地は筆界が正確に定められていない筆界未確定（公法上の境界未定）であり、下記の可能性があります。・将来本物件⼟地の⾯積、形状等に変化、差異が⽣じる可能性・上記法令上の制限は、公法上の確定位置に関する調査・説明ではないため、境界の確定がされた場合に本調査内容と異なる⾒解となる可能性・分筆・合筆や地積更正並びに地⽬変更、または建築申請等の申請が認められない可能性■家屋の築年月日について、年月日は不詳のため1970年1月で入力しています。■ 都市計画道路敷地内南側に計画予定有り（予定幅員︓15m）。再建築の際には建築指導課と協議が必要です。■下⽔道について前所有者からの申告は「汚⽔︓汲み取り、雑排⽔︓下⽔道」ですが、前所有者は本件建物を使⽤しておらず、現地の実査・点検を実施していないため現況・使⽤可否についての詳細は不明です。役所へのヒアリングにて前⾯道路への下⽔道管埋設を確認しておりますが、建物への接続状況は不明。公共下⽔を使⽤する場合に接続⼯事が必要となる場合、⼯事費⽤については買主の負担となります。現地ご確認ください。インフラ・水道：公営水道・下水道：汲み取り、雑排水は下水道・ガス：調査中その他情報:■現況有姿（残地物含む）■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定■賃貸履歴無しのためレントロールはございません■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◎お電話でのお問い合わせには対応いたしかねます◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください　営業時間：9～18時　定休日：水日祝、夏季休暇、冬季休暇ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

取扱い不動産会社情報

会社名	株式会社ネクスウィル
会社番号	国土交通大臣 (1) 第10481号
公取協	(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会
住所	〒105-0021 東京都港区東新橋2-11-4-3F
電話番号	TEL：03-6435-7950
営業時間	営業時間：9:00～18:00
定休日	定休日：毎週水曜日、日曜日、祝日