一棟マンション 2.5億円 7.9％ 節税対策に
一棟売りマンション
| 価格 |
2億5,000万円 |
| 利回り |
7.89％ |
| 住所 |
東京都八王子市追分町 |
| 交通 |
JR中央線 西八王子駅 歩11分 |
| 築年月 |
1984年11月 (築40年) |
| 建物面積 |
1057.6㎡ |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
40戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 600 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 公道約22m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×40 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
11階建/40戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
1057.6㎡ |
| 土地面積 |
157.45㎡ 【47.62坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
14㎡ ～ 18㎡ |
| 満室想定年収 |
1974.03万円 |
| 備考 |
☆修繕履歴あり（屋上防水、エレベータ更新、一括給湯更新、他）☆当物件取得後の入居管理から修繕等まで当社でご担当可能です以下ご相談も受け付けております。弊社コンサルタントによる初回ご面談無料です。☆条件に合致する物件が見つからない☆融資先が見つからない☆個人与信枠で買い進めたがその後、買い増しが出来なくなった☆現管理会社に不満がある、または客観的アドバイスが欲しい☆保有物件が売却できそうか☆保有物件の早期売却を検討している（業者買取）☆多法人に分散された物件を統合したい☆お持ちの土地活用方法について提案が欲しい☆取引先、士業等の選定に関して客観的意見が欲しい☆セカンドオピニオンや解決困難な課題を整理・解決したい |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社日本財産コンサルティング |
| 会社番号 |
神奈川県知事 (3) 第28753号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒252-0239 神奈川県相模原市 中央区 中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F |
| 電話番号 |
TEL：042-768-7570 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜日 |
