名古屋市東区 1億5,000万円 7.31％ 一棟マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
1億5,000万円 |
| 利回り |
7.31％ |
| 住所 |
愛知県名古屋市東区出来町三丁目 |
| 交通 |
JR中央本線 大曽根駅 歩12分 |
| 築年月 |
1988年8月 (築36年) |
| 建物面積 |
634.86㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
18戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 400 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側約6.00mの公道に間口約10.046m接面／西側約8.00mの公道に間口約12.497m接面 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×13 2DK×3 店舗×2 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
6階建/18戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
634.86㎡ |
| 土地面積 |
172.99㎡ 【52.32坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
20.7㎡ ～ 47.84㎡ |
| 満室想定年収 |
1096.56万円 |
| 備考 |
◆土地面積１７２．９９㎡（約５２．３３坪）◆建物面積６３４．８６㎡（約１９２．０５坪）◆昭和６３年築！◆鉄筋コンクリート造６階建◆満室時想定利回７．３１％◆総戸数１８戸 ◆１R×１３戸・２DK×３戸・店舗×２戸◆北西角地！◆JR中央線「大曽根」駅徒歩約１２分◆EVリニューアル工事済（２０２０年１０月）◆北面外壁防水工事済（２００９年１２月）◆屋上防水工事済（２００５年４月）JR中央線「大曽根」駅徒歩約１２分、名鉄バス「古出来町」停徒歩約２分と近く、交通アクセス良好です。本物件は北西角地、土地面積も約５２．３３坪とゆとりがございます。建物はタイル張りで見た目も良く、賃貸集客の見込みやすい物件だと思います。RC造６階建の単身者・小世帯向けのマンションです。周辺には買物施設・コンビニ・公園などがあり、生活施設が充実しております。＜備考＞※その他法令：緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内※路線価格：（北側）210,000円/㎡（西側）210,000円/㎡※建築確認申請書：有、検査済証：無※公営水道／公共下水道／都市ガス＜修繕履歴＞ＥＶリニューアル工事済（令和２年１０月）北面外壁防水工事済（平成２１年１２月）屋上防水工事済（平成１７年４月）＜周辺環境＞・イオン徳川明倫ショッピングセンター…約514m・マックスバリュ徳川明倫店…約514m・ローソンストア１００古出来店…約481m・スギ薬局出来町店…約251m・名古屋市立大学医学部附属東部医療センター…約1,318m・名古屋新出来郵便局…約328m・中央線沿東街園…約218m・東警察署…約1,757m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社ホームプランナー |
| 会社番号 |
愛知県知事 (2) 第23728号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒451-0064 愛知県名古屋市 西区 名西2-32-16 |
| 電話番号 |
TEL：052-522-2223 |
| 営業時間 |
営業時間：9：30～18：00 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日・祝日 |
