オーナーチェンジ物件
戸建賃貸
【三郷市谷口】オーナーチェンジ物件
| 価格 | 1,720万円 |
|---|---|
| 利回り | 未定 |
| 住所 | 埼玉県三郷市谷口561番地17 |
| 交通 | つくばエクスプレス 三郷中央駅 歩12分 |
| 築年月 | 1990年4月 (築34年) |
| 建物面積 | 75.71㎡ |
| 建物構造 | 木造 |
| 総区画・戸数 | – |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 私道4m/西側 私道4m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 4DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | TYS000267 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 建物面積 | 75.71㎡ |
| 土地面積 | 64.96㎡ 【19.65坪】 （※私道：17.76m²あり） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | – |
| 備考 | 【おすすめポイント】■オーナーチェンジ物件■家賃月額80,000円■表面利回り5.5%■南西角地につき陽当り良好■閑静な住宅街■充実の周辺環境幸房小学校：1,300 ｍ（徒歩17 分）北中学校：2,600ｍ（徒歩33 分）マルエツ：940 ｍ（徒歩12 分）三郷中央総合病院：760 ｍ（徒歩10 分）セイムス：580ｍ（徒歩8 分）三郷市役所：300ｍ（徒歩4 分）三郷郵便局：360ｍ（徒歩5 分）■■□――――――――――――――――――――――――□■■【専任媒介】ご不明点があればすぐに売主様に確認できます！【当社の強み】1）売買／賃貸／リフォーム等すべてポラスグループでサポートできます2）オーナー様のニーズにお応えできるよう、様々な管理プランをご用意 （家賃立替事業『ポラスα』24時間受付サービス等）3）リフォーム等のご相談もお気軽にお問合せ下さい●グループでオーナー様の賃貸管理も行っており、 20,000戸以上の管理実績がございます。 収益物件購入前の選別から、購入後の賃貸管理までの ノウハウやポイントをご提案させていただきます。●融資相談 提携金融機関が多数ございます。 ファイナンス相談も致しますので、安心してお任せください。※契約不適合責任免責※境界非明示※建蔽率超過。再建築時には同規模の建物の建築は出来ません。※利回りは、（満室時の年間賃料収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (13) 第2401号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒343-0845 埼玉県 越谷市 南越谷1-21-2 ポラスビル2F |
| 電話番号 | TEL：048-945-3935 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～18時 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |
