大田区 4億5,000万円 4.02％ 一棟マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
4億5,000万円 |
| 利回り |
4.02％ |
| 住所 |
東京都大田区久が原2 |
| 交通 |
都営浅草線 西馬込駅 歩13分 |
| 築年月 |
1990年3月 (築34年) |
| 建物面積 |
678.65㎡ |
| 建物構造 |
S造 |
| 総区画・戸数 |
13戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側 公道約11m / 北側 公道約8m 角地 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×6 3DK×2 2LDK×1 1DK×2 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/13戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
準工業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
678.65㎡ |
| 土地面積 |
348.06㎡ 【105.28坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
27.9㎡ ～ 66.38㎡ |
| 満室想定年収 |
1811万円 |
| 備考 |
＊1棟マンションで一元管理が可能、運用効率が良い。＊都営浅草線西馬込駅、東急池上線久が原駅、池上駅の3駅利用可能でアクセス便利。＊築年月は1990年3月、耐久性に優れた物件。＊賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られる。＊表面利回り想定4.02%で安定した収益を見込める。満室時想定年間収入18,114,960円（2024/3現在）＊東急ストア、OKストア等近くお買い物便利な立地！＊オートロック、宅配ボックス・防犯カメラ・エレベーター付きで、1階に貸駐車場有！＊2018年12月大規模修繕実施済・2021年1月昇降機修繕実施済。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社リッツホーム |
| 会社番号 |
東京都知事 (3) 第96295号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒152-0035 東京都 目黒区 自由が丘1-13-4 シャイン自由が丘606号室 |
| 電話番号 |
TEL：03-5731-0567 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30~20:00 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日 |
