会津若松市 6,280万円 11.29％一棟マンション

一棟売りマンション

レジデンスレンガ

価格	6,280万円
利回り	11.29％
住所	福島県会津若松市東山町大字石山字院内247-1
交通	JR磐越西線会津若松駅 4,100m
築年月	1994年3月 (築30年)
建物面積	735.35㎡
建物構造	S造
総区画・戸数	14戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	西側公道4.5m/南側公道5.5m
建築確認番号	–
間取り	3DK×8 1K×6
事務所戸数	–
所在階／階数	3階建/14戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第一種住居
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
建物面積	735.35㎡
土地面積	660.37㎡【199.76坪】
専有面積(最小 – 最大)	31.46㎡～ 58.69㎡
満室想定年収	709.2万円
備考	〇駐車場: 14台令和6年度評価額　　［土地］13,835,411円　［建物］33,386,720円令和6年度税　　　　［土地］34,588円　　　　［建物］500,800円現状年間収入5,532,000円　満室想定年間収入7,092,000円現状表面利回り　8.81％　　　　満室想定利回り11.29％上下水道［３階給水は受水槽で賃料３，０００円頂いております］１階２階の方のみ倉庫が付いております。敷地内に1世帯1台付きです。足りない方は向かいにある月極をお借り頂いております。[月額3,000円]現状有姿にてお取引をお願いいたします。電柱の敷地料の精算は行ないません。