◇現在満室◇築26年軽量鉄骨造◇大開2丁目アパート◇

一棟売りアパート

大阪府大阪市福島区一棟売りアパート

価格	2,400万円
利回り	5.75％
住所	大阪府大阪市福島区大開2丁目
交通	Osaka Metro千日前線野田阪神駅歩7分
築年月	1998年6月 (築26年)
建物面積	61.76㎡
建物構造	S造（軽量鉄骨造）
総区画・戸数	2戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 300 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	–
建築確認番号	–
間取り	1K×2
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/2戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第二種住居
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
建物面積	61.76㎡
土地面積	67.53㎡【20.42坪】
専有面積(最小 – 最大)	30㎡～ 30㎡
満室想定年収	138万円
備考	○現在満室賃貸中○年間賃料 1,380,000円　表面利回り5.75％○マルチアクセス（4駅4路線利用可能）○土地面積 67.53㎡（20.42坪）○相続税路線価 215,000円（令和5年度）○前面道路 42条2項道路（再建築可、セットバック要）