さいたま市中央区 1棟アパートオーナーチェンジ

一棟売りアパート

埼玉県さいたま市一棟売りアパート

価格	4,500万円
利回り	5.52％
住所	埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅バス8分歩4分
築年月	1990年2月 (築34年)
建物面積	168.48㎡
建物構造	S造
総区画・戸数	4戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	西側公道幅員4m / 北側私道幅員4m（位置指定道路）
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	–
所在階／階数	4階建/4戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第一種中高住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
建物面積	168.48㎡
土地面積	111.48㎡【33.72坪】
専有面積(最小 – 最大)	42.12㎡～ 42.12㎡
満室想定年収	248.4万円
備考	☆★オーナーチェンジ物件☆★　　現在、満室稼働中！！年間収入　　２４８.４万円表面利回り　５.５％・1棟アパートとしての安定した収入を見込むことができます。・築30年以上経過していますが、現在も賃貸中（満室）であり、収益性が見込まれます。・表面利回り5.52%と、一定の収益性があります。・大宮駅からバス8分と、交通アクセスが良好です。・埼玉県さいたま市中央区という、人口密度が高く需要の見込まれるエリアに位置しています。