世田谷区 2億円 5.83％一棟マンション

一棟売りマンション

世田谷区大原一棟RCマンション

価格	2億円
利回り	5.83％
住所	東京都世田谷区大原
交通	京王線代田橋駅歩6分
築年月	1972年7月 (築52年)
建物面積	424.14㎡
建物構造	RC造
総区画・戸数	11戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 300 %
土地権利	所有権（相続税路線価：620,000円 / ㎡）
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	南東側公道幅員約25m・北西側私道幅員約4m
建築確認番号	–
間取り	1R×12
事務所戸数	1戸
所在階／階数	6階建/11戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	近隣商業
引渡	即時
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
建物面積	424.14㎡
土地面積	122.74㎡【37.12坪】（※私道：23m²あり）
専有面積(最小 – 最大)	25.7㎡～ 29.7㎡
満室想定年収	1167.6万円
備考	世田谷区大原の一棟マンション、安定した収益を期待できる物件です。- 定期的な修繕を実施済み- 公営水道・公共下水・都市ガス- 複数駅利用可能、駅から徒歩10分以内- 複数の駅徒歩圏内でアクセス良好（代田橋駅6分、新代田駅9分）- 想定年間収入1167万6000円、表面利回り5.83%- 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能- 落ち着いた住宅街に位置し、長期的な資産価値が見込めます