2023年3月竣工全15戸・築浅RC一棟マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
3億7,700万円 |
| 利回り |
4.14％ |
| 住所 |
東京都江東区亀戸4 |
| 交通 |
JR総武線 亀戸駅 歩9分 |
| 築年月 |
2023年3月 (築1年) |
| 建物面積 |
335.14㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
15戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 400 % 容積率 一部300％ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
代理 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側 公道 幅員約6.0m / 間口9.19m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×6 1DK×9 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/15戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
準工業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
335.14㎡ |
| 土地面積 |
101.54㎡ 【30.71坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
13.54㎡ ～ 22.31㎡ |
| 満室想定年収 |
1563.48万円 |
| 備考 |
◆2023年3月竣工・築浅RC1棟マンション◆想定満室年間収入：15,634,800円（税込）（想定利回り4.14%）◆住居満室稼働中（2024年11月現在）◆駅前には大型商業施設等あり◆オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンのセキュリティ◆インターネット・Wi-Fi無料（壁埋め込み型）（オーナー負担月額10,725円税込）◆宅配ボックスあり◆平均面積19.98㎡×15戸◆その他資料は営業担当にお問い合わせ下さい。（ＣＡの提出が必要な場合がございます。）◆買主宅建業者の場合、契約不適合免責となります。◆司法書士は売主指定となります。◆本物件は２つの都市計画にまたがっております。建蔽率①②６０％ 容積率①４００％②３００％ その他①防火地域／高度地区なし／日影規制なし②準防火地域／３０ｍ第３種高度地区／日影規制（５ｈ－３ｈ／４ｍ）◆管理条件付き（賃料＋共益費の５．５％税込）※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※現行年間収入は、想定賃料をもとに算出したものです。※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
SAMURAI ASSET PARTNERS 株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (2) 第98803号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿一丁目3番13号 Zenken Plaza Ⅱ 6階 |
| 電話番号 |
TEL：03-4405-2092 |
| 営業時間 |
営業時間：9：30～18：30 |
| 定休日 |
定休日：夏季・年末年始 |
