■■投資のLEX■■4.1%『神田』駅 徒歩 2分 RC造
一棟売りビル
| 価格 |
7億5,000万円 |
| 利回り |
4.1％ |
| 住所 |
東京都千代田区鍛冶町1丁目 |
| 交通 |
JR山手線 神田駅 歩2分 |
| 築年月 |
2024年3月 (新築) |
| 建物面積 |
199.70㎡ （1階 71.53m2 ／ 2階 71.21m2 ／ 3階 56.96m2） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
3戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 600 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：940,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
接道確認中 |
| 建築確認番号 |
第JAIC2022X1188A1号 |
| 間取り |
店舗×3 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/3戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
199.70㎡ （1階 71.53m2 ／ 2階 71.21m2 ／ 3階 56.96m2） |
| 土地面積 |
104.85㎡ 【31.71坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
3107万円 |
| 備考 |
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【最寄駅】JR山手線 『神田』駅 徒歩 2分※乗降客数 約 162,092人/日＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【土地詳細】接道関係▶ 接道確認中敷地面積▶ 104.85㎡(約31.72坪)建蔽容積▶ 建ぺい率 80％ 容積率 600％【建物詳細】構 造▶ RC造建築年月▶ 2024年3月間取世帯▶ 店舗×3戸＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【CHECK POINT】▷JR各線・東京メトロ銀座線『神田』駅徒歩2分▷重飲食への工事可能▷インドアスポーツとして利用可能▷東京電力/公営水道/公共下水/都市ガス【LIFE INFOMATION】▷神田今川橋郵便局 徒歩約1分▷ファミリーマート 徒歩約2分▷セブンイレブン 徒歩約2分▷まいばすけっと 徒歩約6分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆★☆会員限定・不動産投資の物件情報サイト☆★☆収益不動産サイト ☞ 『 Ｍotto LEX 』と検索！！新築物件の土地×新築建物のマッチングサイト ☞ 『トチ×タテ／LEX』と検索！！〘売却相談も可能！査定は営業日24時間以内‼〙『ＬＥＸではお客様の資産背景・物件特徴に応じた資金調達をアレンジ』20行以上の取引先金融機関より低金利・フルローン・新設法人融資・お客様の属性・残債規模などを踏まえ最良のファイナンスアレンジにてご提案いたします。まずは是非、ご相談ください。また物件ご購入後の管理・運営についてもご相談承ります。管理費2.5%(巡回清掃含む) 平均稼働率は98% ご売却(出口)を想定し、賃料が下がらない賃貸経営をご支援いたします。【電話番号】03-6661-7180、一棟収益物件・新築コンサルティング |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社LEX |
| 会社番号 |
東京都知事 (2) 第103024号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒105-0021 東京都 港区 東新橋2丁目11-4 Mayapada Shiodome Plaza 11F |
| 電話番号 |
TEL：03-6661-7180 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30～20:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜・日曜（第三火曜のみ休み、第三日曜は営業） |
