想定利回り23.88%！土地実勢価格＞販売価格！
一棟売りアパート
| 価格 |
990万円 |
| 利回り |
23.88％ |
| 住所 |
茨城県水戸市堀町 |
| 交通 |
JR常磐線 赤塚駅 バス6分 歩2分 |
| 築年月 |
1985年4月 (築39年) |
| 建物面積 |
172.24㎡ |
| 建物構造 |
S造 |
| 総区画・戸数 |
0戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
50 % ／ 100 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/0戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種低住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
空室 |
| 建物面積 |
172.24㎡ |
| 土地面積 |
121.00㎡ 【36.6坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
13.44㎡ ～ 不明 |
| 満室想定年収 |
236.4万円 |
| 備考 |
◎想定利回り23.８８％！◎2023年屋根上防水工事・看板付け替え済！◎土地実勢価格＞販売価格！令和5年に同じ水戸市堀町で坪単価31,6万円の成約事例あり、本物件に換算すると約1,157万円あまりの実勢価格！※本物件は増築部分が未登記の状態となっております。※部屋戸数が8戸に対して水道メーターが6個しかございません。＊積算価格：2,904,000円＊売主契約不適合責任免責・確定測量実施せず＊売主指定プロパンガス会社要承継 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社トレスト東京 |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第109043号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 |
〒141-0022 東京都 品川区 東五反田1-18-4 GTDイーストビル2階 |
| 電話番号 |
TEL：03-5747-9666 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00 ～ 19:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜・日曜 |
