定期借地 売主 10.85％ 江南市田代町 築3年 1棟5戸
一棟売りアパート
| 価格 |
4,290万円 |
| 利回り |
10.85％ |
| 住所 |
愛知県江南市田代町郷中130番 |
| 交通 |
名鉄犬山線 布袋駅 歩14分 |
| 築年月 |
2021年2月 (築3年) |
| 建物面積 |
337.06㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
5戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
定期借地権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側 市道4m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
3LDK×5 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/5戸 |
| 防火法／国土法 |
指定なし ／ – |
| 用途地域 |
指定なし |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
337.06㎡ |
| 土地面積 |
327.27㎡ 【98.99坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
66.26㎡ ～ 66.26㎡ |
| 満室想定年収 |
465.84万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 8台 〇全室バストイレ別 【定期借地権】【売主につき仲介手数料不要】"築浅メゾネット、売主直売で安心。表面利回り10.85％、安定収入を見込めます。名古屋中心部にもアクセスしやすい立地。"1. 売主直売なので、中間マージンが発生しません。2. 築浅（2021年2月）のメゾネットタイプの1棟アパート（3LDK5戸）です。3. 表面利回り10.85%と高利回り物件で、安定した収入を見込むことができます。4. 現在賃貸中（満室）なので、すぐに収入を得ることが可能です。5. 名鉄犬山線「布袋」駅まで徒歩約14分。6. 間取りは3LDK。ターゲットをファミリーに限定し長期入居を促進。駐車場はファミリーのニーズに応え、160％確保。7. 戸建て感覚のメゾネット構造を採用。1世帯で1・2階を使うため、賃貸トラブルで最も多い上下階の音の問題をクリア。また、遮音性に優れた二重壁構造を採用しています。～最寄駅から名鉄名古屋駅までは約19分でアクセス可能（急行利用）～暮らしが花ひらく生活都市、江南市。１年を通して花と緑豊かな環境がありながら、公共交通機関で約20分の位置に大きな都市がある。そんな「生活をするのに便利」が詰まったまちが江南市。藤の名所「曼陀羅寺公園」では毎年こうなん藤まつりが行われ多くの人が訪れます。※ 借地期間 2020年8月7日～2070年8月16日（50年間）※ 地代（月額）3万円※ 借地保証金 200万円（借地権の譲渡には、土地所有者の承諾が必要です） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社TSON |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (1) 第10513号 |
| 公取協 |
東海不動産公正取引協議会 |
| 住所 |
〒450-0002 愛知県名古屋市 中村区 名駅3丁目22-8 大東海ビル2階 |
| 電話番号 |
TEL：0120-029-100 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 |
定休日：水・日 |
