宿泊施設オーナー＋別荘利用 新たなリゾートスタイル
投資用マンション
| 価格 |
4,380万円 |
| 利回り |
6.65％ |
| 住所 |
沖縄県国頭郡本部町字伊野波佐伊土間原150番19 |
| 交通 |
|
| 築年月 |
2010年12月 (築13年) |
| 建物面積 |
66.96㎡ （バルコニー 5.59m²） |
| 建物構造 |
コンクリートブロック造 |
| 総区画・戸数 |
8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
32,000円 ／ 6,600円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK 西向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
1階/2階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
空室 |
| 建物面積 |
66.96㎡ （バルコニー 5.59m²） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
291.6万円 |
| 備考 |
〇バストイレ別 ※建物構造 コンクリートブロック造※想定年間収入はあくまで概算であり、宿泊売上や投資利回り等を保証するものではありません。（旅館業法上の民泊施設の為、満室稼働ではなく客室稼働率30％の場合で表示しています、年間収入2,916,000円・年間経費¥2,412,480・実質利回り1.1％）※将来の大規模修繕工事や室内リフォーム費用等の資本的支出は加味していません。※本物件は「個別分配方式」を採用しており、部屋タイプにより収支が異なります。※ペイバックのご送金は、毎月末より60営業日以内にご指定の口座へお振り込みいたします。※売買契約時に運営会社と「運営委託契約書」を締結していただくことが購入条件となります。※土地面積表示は全体（８戸）での共有扱いとなりますので、敷地全体の面積を表示しております。高台に位置した、全室オーシャンビューの特等席。夕方には美しいサンセットをお楽しみください。［全室オーシャンビュー＆プライベートガーデン付ヴィラ］海と空と緑。沖縄の豊かな自然を見渡せる眺望と過ごす、プライベートヴィラスタイル。雄大な自然に包まれ、発展が期待されるリゾート地。本部半島の先端に位置する本部町。沖縄美ら海水族館や様々なアクティビティ施設が点在する沖縄を代表するリゾート地として賑わいを見せています。西の洋上には、伊江島をはじめ、北方には伊是名島、伊平屋島を望むことができ、大型テーマパーク「JUNGLIA ジャングリア」（車で17分）の開発も予定されており今後発展が期待されているエリアです。ここ、「アルファテラスモトブヒルズ」を拠点に、有意義なリゾートライフをお過ごしください。 リノベーション工事完成（2024年5月31日） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
穴吹興産株式会社 首都圏支社 アセットコンサルティンググループ |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (10) 第3300号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒151-0051 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 4-19-12 |
| 電話番号 |
TEL：03-3478-9541 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 |
