長居駅徒歩5分！便利で快適な2DKファミリー向け投資物件！
一棟売りマンション
| 価格 |
9,280万円 |
| 利回り |
7.61％ |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区長居2丁目 |
| 交通 |
JR阪和線 長居駅 歩5分 |
| 築年月 |
1986年8月 (築38年) |
| 建物面積 |
475.15㎡ |
| 建物構造 |
S造 |
| 総区画・戸数 |
7戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
約9m / 南側 6m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
1戸 |
| 所在階／階数 |
4階建/7戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
第二種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
475.15㎡ |
| 土地面積 |
193.22㎡ 【58.44坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
706.8万円 |
| 備考 |
本物件は、大阪市住吉区長居2丁目に位置し、大阪メトロ御堂筋線「長居」駅から徒歩5分と、通勤・通学に非常に便利な立地が魅力です。さらに、物件から徒歩5分で長居公園や長居商店街にもアクセス可能で、緑豊かな環境と日々のお買い物の両方を楽しむことができます。全ての部屋にはバルコニーが設置されており、2DKの間取りはファミリー向けとしても非常に適しています。また、現在満室の状態で、表面利回りは7.61%と安定した収益が見込めます。住環境が整い、生活の利便性が高いこの物件は、ご家族の方にも、また投資目的の方にも大変おすすめです。ぜひ一度、現地でその魅力を実際に感じてみてください。内見のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください！弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社1st ERA |
| 会社番号 |
大阪府知事 (1) 第062055号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒550-0015 大阪府大阪市 西区 南堀江4丁目10番9 パークヴィレッジ南堀江301号室 |
| 電話番号 |
TEL：050-5490-5694 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00~20:00 |
| 定休日 |
定休日：無 |
