生活導線が充実した1棟物件。”立地”で選んでください。
一棟売りマンション
| 価格 |
9,532万円 |
| 利回り |
6.00％ |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区海老江 |
| 交通 |
阪神本線 淀川駅 歩6分 |
| 築年月 |
1997年2月 (築27年) |
| 建物面積 |
222.73㎡ |
| 建物構造 |
S造 |
| 総区画・戸数 |
9戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 400 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側 公道 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×8 1DK×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/9戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ 不要 |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
222.73㎡ |
| 土地面積 |
61.78㎡ 【18.68坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
571.92万円 |
| 備考 |
地下鉄千日前線「野田阪神」駅は、始発駅なので座れる可能性大！！！そんな魅力を持った立地の物件です。事実。私も千日前線に乗って「なんば」へ行きますが、殆どが座席に着席してゆったりと電車移動しています。帰りには、駅から近くのWISTE「大手スーパーのイオン」に寄り買い物して帰れるので、生活導線も良きです。どうでしょう？入居者の便利な生活が目に浮かぶのではないでしょうか？という事は、安定した賃貸需要が想像出来るはずです。収益物件が欲しいけど、空室リスクが怖い、、、売却時の不動産価値の下落リスクが怖い、、、そんな方にオススメの物件です！！平成9年築で福島区の物件なので5年後の売却時も購入時と大差ない価格で売却出来ることは想像出来るのではないでしょうか？私の家も本物件の近くですが、購入してから前面道路の路線価が上がり続けています。私自身は売却時が楽しみでなりません。そんな福島区の1棟物件をご検討ください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社1st ERA |
| 会社番号 |
大阪府知事 (1) 第062055号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒550-0015 大阪府大阪市 西区 南堀江4丁目10番9 パークヴィレッジ南堀江301号室 |
| 電話番号 |
TEL：050-5490-5694 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00~20:00 |
| 定休日 |
定休日：無 |
