八王子市 1億8,000万円 6.30％ 一棟マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
1億8,000万円 |
| 利回り |
6.30％ |
| 住所 |
東京都八王子市元横山町3丁目21-6 |
| 交通 |
JR中央線 八王子駅 歩14分 |
| 築年月 |
1981年10月 (築43年) |
| 建物面積 |
619.83㎡ （1階～3階206.61㎡） |
| 建物構造 |
S造 |
| 総区画・戸数 |
15戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 公道約4.0m / 西側 公道約5.9m 角地 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/15戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
準工業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
619.83㎡ （1階～3階206.61㎡） |
| 土地面積 |
615.91㎡ 【186.31坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
39.69㎡ ～ 39.69㎡ |
| 満室想定年収 |
1135.2万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 8台 ※当社管理会社(代理)の為詳細PM・BMの詳細をお問い合わせください！【満室時月額】賃料等：合計946,000円【満室時年額】賃料等：合計11,352,000円※想定表面利回り：約6.30％ (103号室募集中：賃料61,000円管理費3,000円)(302号室想定賃料：賃料47,000円管理費3,000円※ペンディング中。)※上記数字は2024年11月5日現在のものです。※利回りは現状での単純利回り（年間賃料・管理費・町会費総額÷売買価格）で 固定資産税・都市計画税・登記費用・不動産取得税等の必要経費は、 考慮されておりません。※賃料・管理費・町会費収入や利回りは、 将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※上水道直結直圧切替工事完了。(2024年6月28日付)※屋上防水及び3階破風板金取付工事実施。(2024年8月26日付) |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
エステイター株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (4) 第83784号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒192-0082 東京都 八王子市 東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階 |
| 電話番号 |
TEL：042-643-2255 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～18：00 |
| 定休日 |
定休日：日曜・祝日 |
