賃貸12の6 2DK 居宅×9戸、店舗×3戸

一棟売りマンション

IT玉名ビル

価格	4,200万円
利回り	17.62％
住所	熊本県玉名市中65-7
交通	JR鹿児島本線玉名駅歩2分
築年月	1986年11月 (築38年)
建物面積	836.10㎡
建物構造	S造
総区画・戸数	12戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 400 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	南側幅員16.20m 接面4.90m / 接面17.20m
建築確認番号	–
間取り	2DK＋店舗×3戸
事務所戸数	3戸
所在階／階数	5階建/12戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	近隣商業
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
建物面積	836.10㎡
土地面積	245.87㎡【74.37坪】
専有面積(最小 – 最大)	52.6㎡～ 65.8㎡
満室想定年収	740.4万円
備考	賃貸状況12部屋中　6部屋賃貸中12部屋中　6部屋空室・駐車場：無・防火地域：第22条・地勢：平坦・評価額：合計 27,105,404円（土地 7,297,913円、建物 19,807,491円）・年間経費：固定資産税都市計画税 398,600円、駐車場代 258,000円、管理料（5％）260,400円・セットバックの必要、がけ条例適用、容積オーバー、土砂災害地区、浸水地区、駐車場敷設義務違反：無