福岡市東区 2億4,500万円 6.07％一棟マンション

一棟売りマンション

草場ハイツ

価格	2億4,500万円
利回り	6.07％
住所	福岡県福岡市東区舞松原2丁目1-4
交通	JR鹿児島本線千早駅歩16分
築年月	1987年2月 (築37年)
建物面積	1246.32㎡（1階 115.5m2 ／ 2～4階 83.4m2）
建物構造	RC造
総区画・戸数	13戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	代理
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	南西側公道幅員約9.3m
建築確認番号	–
間取り	店舗×1 3LDK以上×6 3DK×6
事務所戸数	1戸
所在階／階数	4階建/13戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	近隣商業
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
建物面積	1246.32㎡（1階 115.5m2 ／ 2～4階 83.4m2）
土地面積	829.00㎡【250.77坪】
専有面積(最小 – 最大)	56.7㎡～ 81.27㎡
満室想定年収	1488.48万円
備考	〇駐車場: 8台〇全室バストイレ別フローリング、バス・トイレ別、シャワー、給湯、CATV、室内洗濯機置場、独立洗面台、自転車置場☆既存の入居賃料が相場よりも大幅に低いため、入れ替わりに伴って家賃アップの可能性が高い案件です！直近の実績では賃料1万以上アップしております！☆令和6年度の評価替えに伴い土地評価額1500万アップ！前面道路の拡幅に伴って将来的な地価上昇に期待！