大分県津久見市千怒　一棟アパート　1600万

一棟売りアパート

津久見市一棟売りアパート

価格	1,600万円
利回り	16.20％
住所	大分県津久見市大字千怒5317
交通	JR日豊本線津久見駅歩43分
築年月	1989年2月 (築35年)
建物面積	295.98㎡
建物構造	軽量鉄骨
総区画・戸数	6戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	一方東6.00m公道
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/6戸
防火法／国土法	– ／不要
用途地域	第一種中高住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	A0194
現況	賃貸中
建物面積	295.98㎡
土地面積	406.19㎡【122.87坪】
専有面積(最小 – 最大)	49.33㎡～ 49.33㎡
満室想定年収	259.2万円
備考	＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約8.9万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約1093.81万もの価格が見込めます。＊津久見駅周辺は、飲食店や大型スーパーやドラックストアがあります。また、公園や球場、テニスコート、ホールも充実しています。交通面では、インターチェンジが近く、高速道路の利便性が高いエリアです。＊積算価格:584万9136円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊現況利回り：7.88％ [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月7日