【売主物件仲介手数料不要！川崎区新築アパート♪】
一棟売りアパート
| 価格 |
2億2,600万円 |
| 利回り |
6.80％ |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目 |
| 交通 |
京急大師線 川崎大師駅 歩14分 |
| 築年月 |
2025年4月 (新築) |
| 建物面積 |
404.68㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
21戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：220,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側 公道約5.4m |
| 建築確認番号 |
第KBI-YKH-24-10-1757号 |
| 間取り |
1R×21 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/21戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第二種住居 |
| 引渡 |
完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
300511 |
| 現況 |
未完成 |
| 建物面積 |
404.68㎡ |
| 土地面積 |
245.80㎡ 【74.35坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
18.01㎡ ～ 18.03㎡ |
| 満室想定年収 |
1537.2万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 【売主物件につき仲介手数料不要です！】※水道加入金は売買代金に含まれます。■令和7年4月完成予定 新築アパート■想定利回り6.80％ 想定平均賃料61,000円／戸（満室想定1,281,000円／月、満室想定15,372,000円／年）■京急大師線『川崎大師』駅徒歩14分 横浜方面や都内にも出やすい立地条件 まいばすけっと観音2丁目店まで徒歩3分(230ｍ) ローソンストア100川崎観音店まで徒歩4分(320ｍ) セブンイレブン川崎四谷上町店まで徒歩5分(400ｍ) 川崎区は工場や総合病院等で働く方の賃貸需要も見込めます。■自社施工物件全て劣化対策等級3取得【設備・仕様】・バス、トイレ別・カラーモニター付インターホン・フローリング・室内洗濯機置場・全室エアコン、照明付・Wi-Fi付（月21,483円／棟）★提携金融機関ご紹介可能です★※融資条件はお客様の属性や資産状況によって変動します。私たちファストハウス株式会社は、自らの目で選んだ"アパート用地”の仕入れから、"資金調達”・"設計”・"建築”・"管理業務”まで、アパートにまつわる業務のすべてを、自社で行っています。自社施工によるコスト削減を活かすことで、評価の高い土地を仕入れることができ、結果としてお客様へ自信をもっておすすめできる新築アパートが提供できております。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ファストハウス株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (1) 第10527号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒221-0844 神奈川県横浜市 神奈川区 沢渡1-2 Jプロ高島台ノースビル3階G号 |
| 電話番号 |
TEL：045-323-3005 |
| 営業時間 |
営業時間：09:00～18:00 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 ※接客時土日営業の場合有 |
