西武国分寺線「恋ヶ窪」7分！再建不、満室想定11.08％！

一棟売りアパート

Hx恋ヶ窪

価格	3,260万円
利回り	11.08％
住所	東京都国分寺市東戸倉2-3-25
交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅歩7分
築年月	1991年5月 (築33年)
建物面積	109.14㎡
建物構造	木造
総区画・戸数	8戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	南側通路1.6M 再建築不可
建築確認番号	–
間取り	1R×8
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/8戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第一種中高住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	国分寺市東戸倉2丁目1棟アパート
現況	賃貸中
建物面積	109.14㎡
土地面積	94.66㎡【28.63坪】（※私道：5.15m²あり）
専有面積(最小 – 最大)	不明
満室想定年収	361.32万円
備考	〇西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩7分！JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」徒歩23分！〇満室想定利回り11.08％！（現況6/8稼働中）〇全室出窓有！商業施設徒歩圏内！利便性良好！〇2005年内外装塗装工事、2023年6月バルコニー工事、2014年2月3月、201・202・203・205号室リノベーション工事、2023年9月、102号室リノベーション工事！〇上下水・プロパン〇共用部に共同洗濯機＊再建築不可！＊水道料金オーナー負担！＊土地面積94.66㎡の内、約5.15㎡は通路持分となります。