京急大師線「小島新田」11分！再建不5DK貸家！12.6％！

戸建賃貸

川崎区殿町2丁目貸家

価格	1,380万円
利回り	12.60％
住所	神奈川県川崎市川崎区殿町2-11-14
交通	京急大師線小島新田駅歩11分
築年月	1970年1月 (築54年)
建物面積	74.45㎡
建物構造	木造
総区画・戸数	1戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	南側約2M 再建築不可
建築確認番号	–
間取り	5DK
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/1戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	準工業
引渡	即時
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	川崎区殿町2丁目：貸家
現況	空室
建物面積	74.45㎡
土地面積	53.89㎡【16.3坪】
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収	174万円
備考	〇京急大師線「小島新田」駅徒歩11分/「大師橋」徒歩13分！〇5DK1棟貸家！想定利回り12.6%！（想定家賃：14.5万円/月）〇室内現状禍福済！〇自己居住やセカンドハウスとしても利用可能！〇陽当たり良好！〇南側通路持分有！〇上下水・都市ガス！＊再建築不可