◆エスリード新大阪グランファースト◆
投資用マンション
| 価格 |
1,650万円 |
| 利回り |
4.69％ |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目1-4 |
| 交通 |
JR東海道新幹線 新大阪駅 歩6分 |
| 築年月 |
2019年1月 (築5年) |
| 建物面積 |
21.35㎡ （バルコニー 6.45m²） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
123戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
5,200円 ／ 1,400円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K 南西向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
7階/10階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
21.35㎡ （バルコニー 6.45m²） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
77.4万円 |
| 備考 |
〇バストイレ別 ◆オーナーチェンジ物件◆月額賃料収入：金64,500円◆年間賃料収入：金774,000円◆表面利回り：約4.69％〈駅情報〉東海道本線 新大阪駅・・・・・・・・500ｍ 徒歩6分大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅・・・500ｍ 徒歩6分阪急京都線 崇禅寺駅 ・・・・・・・800ｍ 徒歩10分〈周辺環境〉ローソン 東中島三丁目店・・・・・・・・69ｍ 徒歩1分セブン-イレブン 大阪東中島１丁目・・・・100ｍ 徒歩2分ライフ崇禅寺店・・・・・・・・・・・・・800ｍ 徒歩11分淀川キリスト教病院・・・・・・・・・・・1,000ｍ 徒歩14分パントリー アルデ新大阪店（スーパー）・・700ｍ 徒歩11分東淀川東中島郵便局・・・・・・・・・・・350ｍ 徒歩5分フタバクリーニング 東中島店・・・・・・・400ｍ 徒歩6分マクドナルド 新大阪駅店・・・・・・・・・750ｍ 徒歩11分スターバックスコーヒー JR新大阪アルデ店・650ｍ 徒歩10分〈設備〉電気/都市ガス/公営水道/下水道〈備考〉・賃貸中（賃貸借契約引継要）・サブリース契約中（管理委託料：賃料の4％）※図面と現況が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃貸収入の割合で、公租公課・ その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 上記賃料は、将来にわたり保証するものでは、ございません。※制限事項：航空法・景観法 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
セキスイハイム不動産株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (10) 第3490号 |
| 公取協 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 |
〒532-0003 大阪府大阪市 淀川区 宮原1-6-1 |
| 電話番号 |
TEL：0663991260 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～1700 |
| 定休日 |
定休日：毎週火・水曜日 |
