新潟市秋葉区山谷町AP+戸建てバルク
一棟売りアパート
| 価格 |
640万円 |
| 利回り |
37.13％ |
| 住所 |
新潟県新潟市秋葉区山谷町1丁目 |
| 交通 |
JR信越本線 新津駅 歩10分 |
| 築年月 |
1970年9月 (築54年) |
| 建物面積 |
236.00㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南 再建築不可 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
20241108-K005 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
236.00㎡ |
| 土地面積 |
373.91㎡ 【113.1坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
26.49㎡ ～ 74.53㎡ |
| 満室想定年収 |
237.6万円 |
| 備考 |
新潟市秋葉区の一棟アパート＋戸建て２棟のバルク販売です！土地積算評価額1０４６万円以上！積算１６３.５９％！！周辺飲食店多数の高利回り案件！！アパートは６戸中３戸が賃貸中、戸建は２棟満室で現況利回りは約２３％！満室になれば利回りは３７.１３％にまで上がります！内装のダメージもそこまで酷くないため、お金をかけずに賃料収入を得られます!!■アパート：１６１.４７平米 ６戸■戸建：７４．５３平米 2戸■設備：都市ガス・公営水道・公共下水・東北電力・バス・トイレ・風呂・キッチン■周辺環境：居酒屋武吉 160m 徒歩2分、Italian Kitchen VANSAN 新津店 250m 徒歩4分、はま寿司新潟 450m 徒歩6分、公園ローソン新津山谷町 400m 徒歩6分、小島耳鼻咽喉科 600m 徒歩9分イオンスタイル新津 500m 徒歩7分、新津店ウェルシア新津店 700m 徒歩10分※原則再建築不可 [物件更新日]2024年11月8日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
テックプロパティジャパン株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第109690号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 |
〒141-0032 東京都 品川区 大崎3丁目5－2 エステージ大崎 6F |
| 電話番号 |
TEL：03-6843-1838 |
| 営業時間 |
営業時間：10～19時 |
| 定休日 |
定休日：無（年末年始を除く） |
