価格改定★表面利回11.07％★女性用シェアハウス★
一棟売りアパート
| 価格 |
4,400万円 |
| 利回り |
11.07％ |
| 住所 |
東京都板橋区成増4丁目 |
| 交通 |
東武東上線 成増駅 歩15分 |
| 築年月 |
1980年4月 (築44年) |
| 建物面積 |
125.43㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
10戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
40 % ／ 80 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：265,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南東側 私道に4m（42条1項5号）に2m接道 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
シェアハウス10室 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種低住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
125.43㎡ |
| 土地面積 |
138.02㎡ 【41.75坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
487.2万円 |
| 備考 |
＜2023年9月NEW OPENの女性専用鍵付きシェアハウス＞・3駅4路線利用可能なエリア！ 東武東上線「成増」駅より徒歩13分の立地。 東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄増成」駅より15分、 都営地下鉄三田線「西高島平」駅も徒歩17分で利用できます。 ・最寄駅から主要駅へのアクセス良好！ 池袋駅約15分、新宿駅20分、渋谷駅25分と 都心へのアクセスに優れておりベットタウンとしても人気のエリアです。 また、成増駅は路線バスも充実しています。 ・買い物施設が充実！ 成増駅周辺はスーパー（西友やマルエツ）があります。 また、活気のある商店街が5つあり、 100円ショップやドラックストアなど 食料品や飲食店まで生活に役立つ店舗が充実しているのが魅力です。・物件周辺にも スーパー（マルエツ）やコンビニ（ローソン）があります。・インターネット無料。・10名限定のアットホームな家具付きシェアハウス。——–※元々、独立した2棟の戸建を渡り廊下で繋げております。（建築時期：①1980年4月 ②1980年9月、床面積：①72.03㎡ ②53.4㎡）・女性専用シェアハウス・水光熱費は入居者が実費負担・生活備品はオーナー負担・インターネットオーナー負担:5,200円/月（税込）——–・別途、公衆用道路の持分あり・違法建築物件（再建築は可）・三井住友トラストL＆Fへの融資打診は禁止（シェアハウスNGのため）※専有面積（最小面積及び最大面積）については現在確認中です。ー |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社エヌアセットBerry |
| 会社番号 |
神奈川県知事 (3) 第27687号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒213-0001 神奈川県川崎市 高津区 溝口2-3-10 2階 |
| 電話番号 |
TEL：044-382-0200 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～18:30 |
| 定休日 |
|
