鹿児島市下荒田 RC1棟マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
6,000万円 |
| 利回り |
9.94％ |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目 |
| 交通 |
鹿児島市電1系統 騎射場駅 歩5分 |
| 築年月 |
1982年8月 (築42年) |
| 建物面積 |
380.43㎡ （1階 66.24m2 ／ 2階 ～ 3階 103.68m2 ／ 4階 106.83） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
11戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：165,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南西側 公道27.2m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×7 1R×1 3LDK以上×1 事務所×2 |
| 事務所戸数 |
2戸 |
| 所在階／階数 |
4階建/11戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
380.43㎡ （1階 66.24m2 ／ 2階 ～ 3階 103.68m2 ／ 4階 106.83） |
| 土地面積 |
200.66㎡ 【60.69坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
20㎡ ～ 118㎡ |
| 満室想定年収 |
596.4万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 2台 ★物件ポイント★鹿児島市下荒田のRC1棟マンション、表面利回り9.94%で年間収入596万4000円が見込めます。- 騎射場駅徒歩4分、郡元駅徒歩18分- 専属専任媒介で安心の取引- 賃貸中で安定した収益- 1982年築の堅牢なRC構造- 販売価格6,000万円で投資にベスト◆相続税路線価：165,000円/㎡ ◆積算価格：39,584,304円◎現在11戸中10戸賃貸中◎駐車場2台有り（2台使用中）◎自動販売機あり【大規模修繕履】令和2年 屋上防水、外壁塗装【周辺施設】タイヨー騎射場店 約298m（徒歩4分）ファミリーマート鴨池二丁目店 約364m（徒歩5分）鹿児島荒田二郵便局 約582m（徒歩8分）ドラッグイレブン騎射場店 約523m（徒歩7分）※4Fは所有者が使用しています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社エンベッド |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 |
〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 |
TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 |
営業時間：9時～19時 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日・日曜日 |
