神戸市長田区 2,600万円 8.63％ 一棟アパート
一棟売りアパート
| 価格 |
2,600万円 |
| 利回り |
8.63％ |
| 住所 |
兵庫県神戸市長田区腕塚町 |
| 交通 |
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 歩10分 |
| 築年月 |
1996年6月 (築28年) |
| 建物面積 |
73.44㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
4戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
70 % ／ 160 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北東側 42条2項道路 / 北西側 42条2項道路 角地 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×4 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
73.44㎡ |
| 土地面積 |
104.54㎡ 【31.62坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
16㎡ ～ 20㎡ |
| 満室想定年収 |
224.4万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 ○積水ハウス株式会社による施工〇売主の契約不適合責任免責〇土地面積土地面積（公簿）104.54㎡は私道負担分を含む。私道を除いた土地面積 約67.74㎡。土地面積（公簿）に含む私道面積 約36.80㎡。〇セットバック北西側道路はセットバック済。北東側道路はセットバック未了。〇壁などの一部を共有建物の壁の一部を、東側隣地の戸建てと共有。連棟のような形状になっている。〇建築確認・検査済証建築確認番号 第2509号 平成7年12月26日交付検査済証なし〇町内会費１世帯年間2,400円の町内会費負担あり。現状所有者負担。〇敷地内に街灯あり敷地内に自治会所有の街灯あり。設置料は徴収していない。〇ゴミ回収の費用負担なしゴミ回収は神戸市が実施。費用負担はなし。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
リーガル・エステート株式会社 |
| 会社番号 |
兵庫県知事 (2) 第204267号 |
| 公取協 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会兵庫県本部(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 |
〒666-0014 兵庫県 川西市 小戸2丁目6-2 1階 |
| 電話番号 |
TEL：072-757-0024 |
| 営業時間 |
営業時間：10時～18時 |
| 定休日 |
定休日：水・日曜、祝祭日 |
